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23 gennaio 2020
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Cusset (03300)
Allier
335 000 € *

Foto 1 & 2 su 15
Sup. abitabile : 300 m²
Numero di piani : -
Ref. : 1957 / 698533
Complesso immobiliare da cogliere! INVESTITORE IDEALE. Perfettamente situato sui campi di Lafayette a Cusset, presto da ristrutturare. Questo set è composto da 2 edifici adiacenti per uso commerciale e residenziale che hanno beneficiato di una completa ristrutturazione e che includono un primo edificio con al piano terra, uno spazio commerciale di circa 70m² per uso ristorante per un totale di 29 posti a sedere, al 1 ° piano, un F2 di 50m² e al 2 ° piano, un appartamento duplex F3 di 70m². E un secondo edificio con al 1 ° piano, uno studio di 26m², al 2 ° piano, un F3 di 70m² in duplex. Cantina nel seminterrato. Tutti gli appartamenti sono affittati fino ad oggi. Nessun lavoro necessario. Isolamento completo (interno ed esterno). Nuovo tetto. Reddito locativo lordo annuale: circa 35.000 euro. Redditività fino all'8%. Tassa fondiaria: 2.163 euro. Consumo di energia inutilizzabile (DPE vergine). Non esitate a contattarmi per qualsiasi domanda al numero 06 49 37 98 30. Il prezzo indicato include le commissioni di negoziazione che ammontano al 3,08% incluso il prezzo visualizzato, queste commissioni sono di esclusiva responsabilità dell'acquirente. DPE: 450, G, GES: 80 o G. Fanny DAGOSTINO, agente commerciale registrato presso la RSAC di CUSSET con il numero 82410638900011 - Al lucernario di beni immobili - Il vostro contatto: Fanny DAGOSTINO - 06 49 37 98 30 - Rif.
Mandato: 70678
Rif: 70678
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21 RUE RAYMOND BARBET
92000 Nanterre

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